A németországi lakásépítési válság: Lehetőségek a Certus-Nova partnerei számára

A németországi lakáspiac jelentős kihívásokkal néz szembe. A Szövetségi Építésügyi, Városfejlesztési és Területrendezési Kutatóintézet (BBSR) friss tanulmánya szerint 2030-ig évente 320 000 új lakásra lenne szükség a lakáshiány enyhítésére, különösen olyan városokban, mint Berlin, München és Frankfurt. Ezzel szemben 2024-ben mindössze 216 000 lakás építésére adtak ki engedélyt, ami 2010 óta a legalacsonyabb érték. (Forrás: https://www.portfolio.hu/ingatlan/20250321/az-elozetes-szamitasoknal-is-melyebb-a-nemetorszagi-lakasepitesi-valsag-749303)

A lakásépítési engedélyek számának csökkenése és a növekvő kereslet közötti egyensúlyhiány növeli a bérleti díjakat és az ingatlanok iránti keresletet. Az Európai Központi Bank kamatemelései, a magas építési költségek és a szigorú szabályozások tovább nehezítik az új lakások építését 

A Certus-Nova válasza a kihívásokra

Felismertük ezeket a piaci kihívásokat, és aktívan dolgozunk azon, hogy megoldást kínáljunk a növekvő bérleti igényekre. Jelenlegi németországi ingatlanprojektjeink célja, hogy minőségi lakhatási lehetőségeket biztosítsanak a legkeresettebb régiókban azon fejlődő piacokon, ahol jóval jobb eredényeket érhetünk el mint egy átlagos ingatlan adásvétel során.

Befektetési lehetőségek és előnyök

Az ingatlan befektetőink számára a következő előnyök biztosíthatóak:

• Versenyképes hozamok: Ingatlanprojektjeink éves szinten 6–10% közötti euró alapú hozamot biztosítanak bérbeadás esetén.

• Árelőny: Kedvező áron kínálunk ingatlanokat, lehetőséget biztosítva a befektetőknek, hogy a piaci ár alatt jussanak hozzá értékes eszközökhöz.

• Fejlesztési potenciál: Projektjeink során az ingatlanok értéknövekedésére törekszünk, így a befektetők további profitra tehetnek szert a fejlesztések révén.

Miért válaszd a Certus-Novát?

Elkötelezettek vagyunk a minőség, a megbízhatóság és a befektetői elégedettség iránt. Tapasztalt csapatunk alapos piaci ismeretekkel rendelkezik, azokon a területeken ahol ajánlunk ott éltünk, élünk és napi szinten dolgozunk, és rugalmasan alkalmazkodunk a változó piaci körülményekhez. Célunk, hogy hosszú távú, kölcsönösen előnyös kapcsolatokat építsünk ki partnereinkkel az elkövetkezendő 20 évben.

A németországi lakáspiaci kihívások közepette a Certus-Nova olyan befektetési lehetőségeket kínál, amelyek nemcsak a piaci igényekre reagálnak, hanem jelentős hozamot is biztosítanak partnereink számára.

Ha rövid cikkünk felkeltette az érdeklődésed és szívesen megismernék minket és megtapasztalnád a közös munka élményét, akkor vedd fel azzal a személyel a kapcsolatot (partnerünkkel) akin keresztül a weboldalra találtál.