Befektetési ingatlanok az európai únió 4 országában, dinamikusan fejlődő ingatlan piacokon, piaci árelőnnyel, limitáltan és exkluzívan!
Kis és nagy befektetőknek, vállalkozásoknak és új országba letelepedőknek, új életet kezdő családoknak!
Teljeskörű tájékoztatás és tanácsadás, egy ajánlói rendszer keretein belül. Ahol az exkluzivítás és diszkréció garantált. Érdekelnek a további részletek és információk? Akkor görgess lejebb és ismerj meg minket!
Kik vagyunk?
A Certus-Nova, egy ingatlanfejlesztő, üzemeltető és hasznosító vállalkozás, amely olyan külföldi és magyarországi ingatlanokkal foglalkozik, amelyeket piaciárelőnnyel kínál az ügyfelei részére 2017-óta, de az üzleti életbe szerzett tapasztalatok egészen 2010-től jegyezhetők.
Ezzel biztosítva az ügyfeleinek a piaci ár alatti vásárlást, és egy komplex, kulcsrakész ügymenetet az ingatlan kiválasztása, vásárlásától egészen a felújításon, bérbadáson, airbnb/booking, újraértékesítésen át.
Kapcsolatba kerülni velünk és a lehetőségekkel csak ajánlás útján és a magasan képzett, mínősített értékesítői partnereinken keresztül lehetséges.
Minden évben egy limitált 80 fős ügyfélszám mellett dolgozunk és szolgáljuk ki partnereink és ügyfeleink igényeit.
Ezáltal mind a 80 fő ügyfelünknek tudjuk garantálni a 100%-s figyelmet és a prémium ügyfélkiszolgálást.
Ezt a minőséget és exklúzívítást nyújtjuk mind a kis és nagy befektető ügyfeleink részére, akik meglévő vagyonukat szeretnék gyarapítani és növelni ingatlan portfóliójukat a nemzetközi ingatlan piacon.
Partnerei vagyunk azon vállalkozásoknak, akik ingatlanvásárláson keresztül szeretnék adójukat optimalizálni vagy új országban piacra lépni.
Illetve azon magánszemélyeknek is partnerei vagyunk, akik országváltáson, új országba való letelepedásen törik a fejüket és ehhez keresnek segítséget, információt, illetve egy befogadó közösséget külföldön.
Jelenleg 4 európai úniós országban dolgozunk és kezeljük, hasznosítjuk ügyfeleink ingatlanjait.
Németországban, Ausztriában, Spanyolországban és Magyarországon.
Szeretnél többet megtudni rólunk és a lehetőségről?
Akkor foglalj egy kötelezettség nélküli konzultációra időpontot azon értékesítési partnerünkel, akin keresztül a weboldalra eljutottál!
Szolgáltatások
Ingatlanvásárlás és értékesítés
Megtaláljuk a céljaid és stratégiád eléréshez szükséges legjobb ingatlant!
Amely újraértékesítésével egy jól kalkulálható profitszintet, vagyont teremtük számodra.
Ami után a vágyott célod eléred, álmod megvalósítod.
Megdolgozunk közös erővel és munkával, azért az álomért vagy célodért?
Egy biztos ebben partnereid leszünk, fogjuk a kezed a célig!
Ingatlanfejlesztés és felújítás
Az ingatlanfejlesztés és felújítás révén új életet lehelhetünk a régi épületekbe, a kemény munka és a prémium anyagok felhasználásával, magas hozzáadott értéket teremtünk, ami által piaciképesé, nagyon kelendővé teszük az ingatlant.
Így felkészítjük az újraértékesítésre.
A "német" prémium minőséget és kivállóságot, a lakberendezést, home staginget biztosítjuk számodra.
Bérbeadás, airbnb és ingatlankezelés
A kiterjedt szolgáltatásaink közé tartozik a bérbeadás és ingatlankezelés, melynek segítségével profitot generálunk számodra, minden hónapban évről évre. Ezáltal egy jó passzív bevételi lehetőséget kapsz kulcsrakészen, amelyet a fotelből ülve élvezhetsz. Neked nem kell bajlodni a vendégekkel, bérlőkkel, csak az autómatizált rendszerünk minden előnyét kell élvezned.
Lépésről lépésre a folyamatokról, a birtokbakerülésig!
- Díjmentes és kötetlen 45 perces beszélgetés,
- információ átadás,
- egymás megismerése,
- Felmerülő kérdéseid megválaszolása!
2. Kiválasztás
Kiválasztod melyik országban, melyik ingatlanok érdekelnek.
- Üzleti stratégiád kiválasztása és meghatározása
- Piaci elemzés
- ROI számok értelmezése és várható profit számítás
3. Ingatlan megtekintés
Kiválsztott ingatlanok külső és belső megtekintése napidíj ellenében, amelyet szerződéskötéskor jóvíárunk sikerdíjunkból!
4. Szerződéskötés
- Ingatlan adásvételi szerződés aláírása
- közjegyző által és jelenlétében
- magyar nyelvű tolmács biztosítása mellett
- magyar nyelvre lefordított szerződés
5. Hivatali bejegyzések és birtokba vétel
- Földhivatali nyilvátartásba vétel és bejegyzés
- Ingatlan birtokbaadási jegyzőköyv
- Szolgáltatások ügyintézése, átírása igény esetén!
- Lakcím bejentkezési lehetőség
- Bankszámla nyítás igény esetén!
- Egyéb ügyintézés
6. Ingatlan hasznosítás és üzemeltetés
- Airbnb üzemeltetés, automatizált ügyfélfogadás
- Munkásszálló üzemeltetés, automatizált beléptetés
- Hosszútávú bérbeadás, bérlőkereséssel és szűréssel!
- Hibrid üzleti modell, 12 hónap bevételszerzés
7. Ingatlanfejlesztés
- Ingatlan felújítás a pincétől egészen a padlásig, A-Z-ig.
- Lakberendezés és home staging
- Tanácsadás
- Projekt manager és projekt tanácsadói támogatás
Ügyfeleink és partnereink mondták rólunk:
"A Certus-Nova partnereként németországi ingatlanfejleztéseiben szívesen vettem és veszek részt mindig. Az ingatlanfejleztés területén ismert és megbízható vállalkozásként van jelen. Az elmúlt években boldogan dolgoztam velük én és a csapatom is, mindig mindent a megbeszéltek szerint teljesítettek. Nagyon tetszett, hogy ugyan olyan figyelmet kaptam én és az embereim is, mint ha valamilyen nagy emberek, vezetők lennénk. Az elkészült lakásokat az ügyfeleik mindig nagy érdeklődéssel és örömmel vették át.."
L. Zoltán E.v. - Festő
Németország
"A "srácokat" egy közös barátom mutatta be egy brunch alkalmával. Pont egy élethelyzeti válságban voltam, szerettem volna új életet kezdeni, valahol nagyon messze Magyarországtól, ahol senki nem ismer és én sem ismerek senkit, egy déli, tengerparti országban, na és mit hozz a sors? Megtalált engem a lehetőség, és Spanyolországban vásároltam meg az első ingatlanom. Az ügyfél kezelés igazi élmény volt, minden nagyon simán ment, kb 1,5-2 hónap alatt boldog tengerparti lakás tulajdonos lettem. Amit hálásan köszönök, továbbá sikerült egy nagyon pozitív közösséget megismernem általatok. Ott hagyhattam a régi életem, és elkezdődhetett eddigi életem legboldogabb része."
O. Eszter - Országváltó, airbnb ingatlan tulajdonos
Spanyolország
"Nem találkoztam még ennyire, szakmailag felkészült csapattal a nemzetközi ingatlan piacon, mint a "Novások". Nyugat és közép európában óriási tapasztalatuk van az ingatlanok és a feltörekvő piacok területén. Nagyon jó érzékkel választják ki ügyfeleimnek a számukra a legmegfelelőbb ingatlant és ehhez tartozó üzleti stratégiákat, amelyek hatalmas előnyt nyújtanak ügyfeleimnek az adott régióban. Ilyen komplex szolgáltatás és ügyvitelt még nem tapasztaltam máshol."
H. Gábor - Értékesítési partner
Magyarország
Aktuális ingatlan befektetési lehetőségek
Németország
DEVIP-088 ref.szám
Ausztria
AUVIP-105 ref.szám.
Spanyolország
SPVIP-2024-6001 ref.sz
3 lakásos társasház, Szászországban, 235 m2
ROI: 15-20%/év! airbnb/munkásszálló
ROI: 8-12%/év Hosszútávú bérbeadás
Újra értékesítés esetén.
25-30% nettó profit realizálható.
Vételár: 170.000,- EUR
Kulcsrakész teljesen felújított lakás, Karintia tartomány, 61 m2
ROI: 10-12%/év! airbnb
ROI: 6-8%/év Hosszútávú bérbeadás
Újra értékesítés esetén.
20-30% nettó profit realizálható.
Vételár: 209.060,- EU
Új ép. lakás Alicante tartományban, 61 m2
ROI: 18-20%/év! airbnb
ROI: 6-8%/év Hosszútávú bérbeadás
Újra értékesítés esetén.
20-30% nettó profit realizálható.
Vételár: 269.000,- EUR
Ha érdeklődésedet felkeltette a külföldi ingatlanok és az a szemlélet amit képviselünk, szeretnél velünk kapcsolatba lépni.
Akkor foglalj egy kötelezettség nélküli konzultációra időpontot azon értékesítési partnerünkel, akin keresztül a weboldalra eljutottál!